Бірнеше бөлмелі әр пәтерді кең және жайлы деп санауға болмайды. Бірнеше адамнан тұратын отбасында жайлы болу үшін бөлмелер бөлек және оқшауланған болуы керек. 3 бөлмелі пәтердің орналасуының басты ерекшелігі - өтпелі кеңістіктің болуы. Егер орын жеткіліксіз болса, студиялар оны бөлімдерді алып тастайды. Бұл орын Санкт-Петербург, Орел және Мәскеу сияқты ірі қалалардағы, Мәскеу аймағындағы көптеген жаңа ғимараттардағы жоспарланған жоба болуы мүмкін. Әдеттегі орналасулар әр түрлі болуы мүмкін - ашық, аралас, іргелес. Терезелерді орналастыру бойынша оларды ақырғы, «төменгі көйлектер», сызықтық деп бөлуге болады.
Макеттердің әртүрлілігі
Үйлердің типіне және олардың аумақтық орналасуына сәйкес n-3m орналасуларының бірнеше түрлері ажыратылады. Бөлмелерді бөлек орналастыру мүмкіндігі ғимараттың салынған жылына және оның материалына байланысты. Хрущевтегі үш рубльдік нотадағы квадрат өте мардымсыз. Бөлмелер шағын және қолайсыз орналасқан. Жұқа қабырғалар мен біріктірілген ванна бөлмесі мұндай тұрғын үйдің танымалдығына теріс әсер етеді. Бірақ кейбір ескі ғимараттар кең залдармен, ұзын дәліздермен және биік төбелермен мақтана алады.
Сталинскіде
Мұндай үйлердің құрылысы 1950 жылдары басталды. Жақсартылған орналасуымен кірпіштен жасалған бес қабатты ғимараттар сол кезде жоғары мәртебелі тұрғын үй болып саналды. Олар бүкіл Одақ бойында бой көтерді. Оларды Минскіде, Гомельде, Орелде, Харьковта, Бобруйскте және басқа қалаларда көруге болады. 3 бөлмелі сталинканың негізгі сипаттамалары биік төбесі (3-4 метр), жеке ванна бөлмесі, оқшауланған бөлмелер.
Пәтердің ауданы ғимараттағы қабаттар санына байланысты. Олар негізінен үш қабатты. Ерекшеліктеріне кең терезе төсеніштері, сақтау бөлмелері кіреді. Қабаттасулар бетон, ағаш немесе аралас болуы мүмкін. Артықшылықтары негізінен ірі қалалардың орталығында ыңғайлы орналасуды, жақсы дыбыс оқшаулауды қамтиды.
Хрущевте
Мұндай үйлер 50-жылдардың аяғы мен 1980 жылдар аралығында салынған. Осы уақыт ішінде олар пысықталды, өзгертілді. Бұрынғы 3 бөлмелі тұрғын үйлердің орналасуы онша ыңғайлы болмады. Төбелері төмен, ал бөлмелері өте кішкентай болды. Панельді панельді ғимараттардың қабырғалары нашар оқшауланған, көп қабатты үйлердің бөлмелері іргелес және кішкене шаршы болатын.
70-ші жылдардың соңында 53 ш.м. арнайы бағдарлама бойынша 9 қабатты Хрущев ғимараттарының белсенді құрылысы басталды. Кірпіш пен панельдерден салынған ғимараттар жақсартыла бастады, төбелері 2,64 м-ге жетті.Жүктемені ішкі қалқалардан алып тастаудың арқасында тіктөртбұрышты бөлмелерді қайта құру мүмкін болды.
Брежневкада
Орташа 3 бөлмелі пәтерлер Хрущевтің жақсартылған жобалары болып саналды. Олар дәлізде немесе ішкі есіктің үстінде үлкен терезелермен, тауашалармен және аралықтармен ерекшеленді. Барлық үй-жайлардың ауданы 48 м2 56,2 м дейін2... Ғимараттардың осы түрінің артықшылығы ванна бөлмесінің негізінен кірпіш дизайнымен жақсы гидроизоляциясын және кең лоджиялардың болуын қамтиды.
Кейбір брежневкалардың орналасуы жақсартылған және жаңартылған. Мұнаралы үйлерде ас үй өте үлкен. Олардың кадрлары 10 м-ге дейін2... Тар дәлізді функционалды етіп, кіріктірілген шкафпен көрнекі етіп үлкейтуге болады. Егер тұрғын үй жағдайын тек қайта құру арқылы ұлғайтуға болатын болса, барлық іс-әрекеттер үйлестірілуі керек. Тиісті рұқсатты ала отырып, сіз ескі брежневкадан элиталық, жайлы тұрғын үй жасай аласыз, бірнеше бөлмелерді біріктіре аласыз.
Жуынатын бөлмедегі қабырғаларды бұзуды жоспарлау кезінде барлық сантехникалық заттар сызбаларды құру кезеңінде сәулетші анықтаған жерлерде қалуы керек екенін түсіну керек. Әйтпесе, су басу ықтималдығы жоғары.
Заманауи ғимараттардағы орналасу
Монолитті жаңа ғимараттардағы заманауи орналасулар брежневкалардағы немесе Хрущевтердегі орындардан айтарлықтай ерекшеленеді. Құрылыстың қарқынды дамуы салынып жатқан жылжымайтын мүліктің сапасына әсер етті. Өткізу бөлмелері сирек кездеседі, ал бұрыштық пәтерлерде жақсы сыртқы оқшаулау бар. Көптеген сериялы үйлерде әртүрлі функционалды аймақтарды құру үшін бос орын жеткілікті, мысалы, 515 / 9ш, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.
Артылықшылықтар мен кемшіліктер
Макет ерекшеліктері ғимараттың түріне байланысты. 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 сериялы заманауи пәтерлер студияға, бір бөлмелі жартылай студияға, «кеудешеге» ұқсауы мүмкін. Бұл орналасудың артықшылықтары келесі факторларды қамтиды:
- Жайлылықтың жоғары деңгейі. Көптеген пәтерлерде қонақ бөлмелері лифттермен, қоқыс шығаратын жерлермен шектеспейді;
- Жаңа ғимараттардағы ақысыз жоспарлау тұрғындардың қалауы бойынша кеңістікті таратуға мүмкіндік береді;
- Ас үйдің ыңғайлы орналасуы. Тұрмыстық техника мен газ плиталарының орнына міндетті түрде байланыстыру жоқ;
- Қарапайым қайта құру процедурасы. Үш бөлмелі пәтерден сіз БТИ-мен келісусіз екі бөлмелі пәтерді оңай жасай аласыз;
- Мүмкін екі деңгейлі орналасу, панорамалық терезелер, балкон-терраса.
Қазіргі заманғы үйлердегі 65.4 орналасуының басты кемшілігі - қолайсыз геометрия. Көбінесе трапеция түріндегі, бұрыштары, дөңгелек қабырғалары бір жағында, бағандары және басқа да ерекшеліктері бар бөлмелер бар. Кемшіліктерге сонымен қатар жұмыс істемейтін және ыңғайсыз дәліз кіреді. Әртүрлі бөлмелерге арналған есіктердің көптігінен оны пайдалану және жабдықтау қиынға соғады.
Бөлмелердің орналасуы
1992 жылдан бері салынған үйлерді заманауи ғимараттар деп санауға болады. Үш рубльдің ауданы 60м2 дейін ұлғайтылды. Бірнеше бөлмелерді, оқшауланған лоджияларды қамтитын кең балкондар пайда болды. Егер пәтердің орналасуы бұрыштық болса, онда бөлмелердің бірі өту арқылы жасалады, бұл оның квадратын көбейтеді. Спортзалға арналған аяқ киім, литвалық дизайн немесе полка аяқ киімі неғұрлым практикалық. Сақтау бөлмесінің ыңғайлы орналасуына байланысты дәлізді кеңейту мүмкіндігі туады. Қажет болса, қарапайым үш рубльдік купюрадан төрт бөлмелі жақсы жобаланған пәтер жасауға болады.
Левенцовка шағын ауданындағы жаңа ғимараттардың орналасу схемасы өте алуан түрлі. Тегін студиялар ең жақсы деп саналады. Олар сізге орналастыру кезінде қиялды көрсетуге, кең бөлмелерде нақты жайлылықты жасауға мүмкіндік береді. Бобруйск қаласындағы бизнес-класс пәтерлерінің дизайны барлық бөлмелердің жалпы ауданы мен көлемінің тиімді арақатынасын қамтамасыз етеді.
Вулих мұнарасындағы бөлмелердің орналасуы және оларға ұқсас сериядағы ii-68 ама немесе «кеме» үй-жайдың толық оқшаулануын болжайды. Жүк көтеретін қабырғалардың болмауына байланысты толықтай қайта құру мүмкін. Мұндай ғимараттардың проблемасы - төбелік қосылыстардың сәйкессіздігі.
Пәтер ауданы
Жаңа ғимаратта немесе чех жобасы бойынша үш бөлмелі пәтер - бұл бір отбасыға арналған жеке, толыққанды тұрғын үй түрі. Стандартты ауданы 56,2 м2 68 м дейін2... Кейде 75 м пәтерлер бар2. Мұндай пәтерлер Ростов жағалауындағы Братск Падун тұрғын ауданында кездеседі. Шағын ауданы бар бөлмелерде арнайы сымдар, схема, қалқан бар. Бір фазалы электр панелі кіре берісте орналастырылған.
Үш рубльдің ауданы ғимараттың түріне және материалына, сондай-ақ ғимараттың қабаттарының санына байланысты. Барлық жобаларда балкон, немесе балкон және лоджия бар. Бірінші қабаттар ерекше жағдай болуы мүмкін. Кейбір заманауи ғимараттар 14 шаршы метрлік үлкен ас үймен және екі жуынатын бөлмемен жабдықталған, мысалы, Власов қала маңындағы кешенде немесе Левенцовка шағын ауданында.
Макетті қалай таңдауға және бағалауға болады: сарапшылардың кеңестері мен ұсыныстары
Отбасындағы әл-ауқат пен атмосфера пәтер сатып алудан бұрын жоспарлауды дұрыс таңдауға байланысты. Бұл ғимараттың түріне және оның сериясына байланысты. Бөлмелердің орналасуы бірнеше типте болуы мүмкін. Өзгерту арқылы ашық студиялар алынады. Дұрыс аудандастыруды жүзеге асыра отырып, сіз үлкен шаршы бар көпфункционалды және жайлы пәтер ала аласыз. Пәтердің электр сымдары мен сымдардың бір бөлігі бір қабырғаға ауыстырылады. Электр панелі кіре берістегі арнайы жабық бөлімге шығарылады. Дүңгірт немесе өткір бұрыштары бар архитектуралық жоспарларды қолайлы жиһаздармен ойнауға болады.
Макетті бағалау кезінде, ең алдымен, алынған аймақ ескеріледі. Егер үшінші қабатта болса жақсы. Содан кейін бөлмелердің орналасуына, олардың мөлшеріне, пішініне назар аударыңыз. Маңызды ақпарат - терезелер саны, лоджия, балкон, олардың өлшемдері. Жүкті көтеретін қабырғаларды, бөлімдердің қалыңдығын дереу анықтаған жөн. Алдыңғы есіктен лифтке және қоқыс шелегіне дейінгі қашықтықты есептеу қажет.
Тегін орналасу қабырғаларды бұзу және орнатудың кедергісіз мүмкіндігін білдірмейтінін түсіну керек. Барлық бөлімдер BTI жоспарына сәйкес қатаң түрде орнатылуы керек.
Үш бөлмелі пәтерді орналастыру
Кез-келген дизайн кең пәтерге жарамды. Үлкен аймақ - кез-келген батыл идеяны жүзеге асырудың тамаша нұсқасы. Отбасының құрамын ескере отырып, қолайлы құрылымды таңдау керек. Ішкі есіктер ыңғайлы ені және қолданылуы оңай болуы керек. Олар оңай және үнсіз ашылуы керек. Қазіргі жаңа ғимараттарда сырғымалы опциялар жиі қолданылады.
Арал немесе түбек кең ас үйге жарайды. Ол сондай-ақ штангалық есептегіш немесе столошница ретінде қолданыла алады. Шағын қонақ бөлмелері шағын жиһаздармен жабдықталған. Қаласаңыз, залды дәлізбен біріктіруге болады.
Бөлмеде барлық электр құрылғыларын орнату үшін розеткалар мен ажыратқыштар жеткілікті болуы керек. Оларды қосу оңай болуы керек.
Қорытынды
3 бөлмелі пәтердің дизайнын таңдағанда, панель мен кірпіш үйдегі бөлмелерді орналастыру үшін бір стиль қолайлы болмауы мүмкін екенін ескеру қажет. Тұрғын үйдің жалпы ауданы да үлкен маңызға ие. Минимализм минималды және орташа квадраттар үшін қолайлы, сіз бөлмелерді өз қалауыңыз бойынша қайта жоспарлай аласыз. Үлкен аудандарда сіз ең ерекше идеяларды қауіпсіз енгізе аласыз, фотосуретке назар аудара отырып, стандартты емес схемаларды қолдана аласыз.
